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  家裝攻略
 裝修施工延期怎么解決 2014-8-13
 
 

預防裝修延期1:合理劃定工期 別一味趕工

  首先在簽訂合同之時,就必須在施工合同中做出對應約定。據了解,有的公司約定的“違期責任金”一般都是30元/天,有的50元/天,有的賠償費甚至高達150元/天,有些武漢裝飾公司是按工程總造價1%來算違約款,然而,也有不少裝飾公司根本就不會主動提出“延期賠償”這一項。

  在武漢正常裝修一套平層公寓,至少需要2-3個月,復式躍層工期多在4-5個月,別墅裝修則需要5個月以上。不排除裝修工期會因為面積大小、難易程度、季節氣候或者是工人綜合素質等因素發生變化。施工方承諾的工期如果太短,一般都不可能在保質保量的前提下“按時完工”。

 


  預防裝修延期2:嚴控設計方案 階段工程提前購材

  “因為業主自身原因延誤工期,也很常見,其中最主要的原因包括,主材沒辦法按時進場。”一位業內人士強調業主一定要保證主材按時進場。

  開工后,設計方案不斷變化,也是工期延誤的一大主因。如果確定是因為施工方的原因被延誤工期,或合同里沒有延期違約條款的,業主可亡羊補牢,簽份補充合約,將延期賠償條款加進去。

 


  預防裝修延期3:簽合同時明確交付時間及理賠條款

  對于家裝工程的交付時間,是以甲乙雙方合同約定為準。要是不想被延期還投訴無門,一定要在合同條款里注明具體的違約金額和細則,然后嚴格按照合同執行。一般來說,業主對于違約金的參考,可以多咨詢市內正規公司的情況后,再判斷所選擇的裝修公司是否在合同中給出相對符合買賣雙方利益的違約金比例。

  合同簽訂注意事項:需要提醒的是,業主在與施工單位簽訂合同時,有必要簽定違約責任及相關賠償責任。最好確定每天支付違約金的具體金額數,如果是按工程總價的比率填寫,最好測算一下折合每天的具體金額數,如違約金金額太少,就有可能達不到約束的效果。

 


  依合同辦事

  如果裝修延期是由于裝修公司方面造成的,業主則應該按照合同辦事,努力爭取自己的合法權益。①合同明確了裝修延期賠償:裝修簽訂的合同中,注明了具體的違約金額和細則的,嚴格按照合同執行。

  ②合同沒有明確裝修延期賠償:裝修公司與業主簽訂合同的時候,有時候往往會故意忽視裝修延期這一條。如果出現延期問題,裝修公司可能因此抵賴,不予賠償。不過這種情況,也可以通過協商、通過第三方調節或打官司等手段解決。

  ③補簽合同:可預見的裝修延期,如果確定是因為施工方的原因被延誤工期,而合同里沒有延期違約條款的,業主可亡羊補牢,簽份補充合約,將延期賠償條款加進去。


 
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